成都市最新购房政策旨在调控房地产市场，包括限购、限售、贷款等方面。政策针对不同区域和购房者的户籍、购房套数等条件进行细化规定。限购政策限制了非本地户籍购房者在成都市区的购房数量，同时加强了对二手房交易的监管。政策还涉及提高首付款比例和贷款利率等贷款方面的调整。这些政策的实施旨在保持房地产市场平稳健康发展，促进市场供需平衡。

限购政策

为了稳定房价，成都市实施了严格的购房限购政策，对于本地户籍居民家庭，若在主城区已拥有一定套数的住房，则不得再新购住房，对于非本地户籍的居民家庭，需要在成都市连续缴纳社保或个税满一定年限才有资格购房，这一政策有效遏制了投机炒房行为，保障了自住需求。

贷款政策

在贷款政策方面，成都市也进行了调整，对于首套购房者，成都市商业银行将继续执行首套房贷款利率优惠政策，对于购买第二套住房的家庭，贷款门槛将有所提高，贷款利率也将相应调整，成都市还提高了公积金贷款额度上限，并简化了公积金提取流程，为购房者提供更多便利。

土地供应政策

为了保障房地产市场的土地供应，成都市加大了土地供应力度，政府将加强土地征收和储备工作，确保房地产市场用地需求，对于新建商品住宅项目，政府将严格控制容积率，提升住宅品质，成都市还鼓励房地产企业参与城市更新改造项目，推动城市空间结构优化。

鼓励住房租赁市场发展

为了推动住房租赁市场的发展，成都市出台了一系列支持政策，政府将加大对住房租赁市场的扶持力度，鼓励房地产企业开展租赁业务，符合条件的租赁住房项目将享受税收优惠和财政补贴等支持政策，这些政策将有助于推动住房租赁市场的健康发展，为购房者提供更多居住选择。

支持刚性和改善性住房需求

成都市政府还推出了一系列支持刚性和改善性住房需求的政策，对于符合条件的购房者，政府将给予一定的购房补贴或税收优惠，这些政策将有助于稳定市场预期，促进房地产市场的平稳健康发展。

加强市场监管

为了维护房地产市场的秩序，成都市政府也加强了市场监管力度，政府将加强对房地产企业和房地产广告的管理，遏制违法违规行为和虚假宣传现象，成都市还将完善房地产登记制度，提高房地产交易的透明度。

成都市最新购房政策旨在促进房地产市场的平稳健康发展，保障购房者的合法权益，购房者在购房过程中应充分了解政策内容，关注市场动态，根据自身需求做出明智的购房决策，相信在政府和市场共同努力下，成都市的房地产市场将会更加繁荣、健康，同时建议购房者选择信誉良好的开发商和中介机构进行交易，确保自身权益不受损害。